Una joya montañesa en el corazón de Cantabria.
262 m² de casa de piedra por menos de 1.000 €/m² en Piélagos.
La casa montañesa pareada de Carandía (Ref. 3373V) llega al mercado en un momento en que las viviendas con carácter tradicional, buena comunicación y precio contenido se han convertido en un bien escaso en Cantabria. En un contexto de subida generalizada de precios en municipios bien situados como Piélagos, encontrar una casa de piedra de más de 260 m² por 154.000 euros es casi una anomalía del mercado.
Una montañesa clásica en un mercado que mira a lo rural
Carandía, en el municipio de Piélagos, se ha ido consolidando en los últimos años como una alternativa interesante para quienes buscan salir de los núcleos urbanos sin renunciar a la cercanía de Santander, Camargo o Torrelavega. La combinación de entorno rural, proximidad al río Pas y acceso rápido a la autovía del Cantábrico encaja muy bien con la tendencia actual: más demanda de casas con espacio, naturaleza y posibilidad de teletrabajo.
En este escenario, una vivienda montañesa pareada como la de la referencia 3373V representa justo el tipo de producto que muchos compradores buscan, pero que rara vez aparece en portales: piedra de mampostería y sillería, solana, portal y una volumetría típica de la arquitectura tradicional cántabra. No se trata de un chalet estándar, sino de una casa con identidad propia.
262 m² de vivienda por debajo de 1.000 €/m²
Uno de los elementos más llamativos de este inmueble es la relación entre superficie y precio: 262 m² construidos por 154.000 euros, es decir, claramente por debajo de los 1.000 €/m², algo muy poco habitual en la Cantabria actual para una vivienda con esta volumetría y ubicación.
La distribución responde a una tipología familiar amplia:
Planta baja con salón-comedor a doble altura, cocina independiente, bodega/trastero, zona de lavandería y un baño completo.
Planta primera con cuatro dormitorios (uno de ellos doble), vestidor común y un segundo baño.
Desván bajo cubierta, que añade metros y posibilidades de uso futuro (almacenaje, estudio, zona de juegos o espacio diáfano).
Se trata de una vivienda reformada hace unos 20 años, habitable desde el primer día, aunque necesitada de cierto mantenimiento y pequeñas reparaciones, algo lógico en una casa de estas características. Ese estado "vivible pero mejorable" ya se ha incorporado a la fijación del precio, lo que abre una ventana interesante para quien quiera actualizarla a su gusto sin pagar una prima excesiva por la reforma ajena.
Entorno: río Pas, verde y buena conexión
La ubicación concreta de la casa en un pequeño núcleo a orillas del río Pas, rodeado de zonas verdes refuerza su atractivo para familias con niños, personas que teletrabajan o compradores que buscan una segunda residencia con sabor cántabro auténtico. La proximidad a la autovía del Cantábrico permite, al mismo tiempo, conectar en pocos minutos con Santander, Camargo, Renedo o Torrelavega, así como con playas tan demandadas como Liencres o Suances.
Este equilibrio entre entorno rural y facilidad de acceso a zonas urbanas y costa es uno de los factores que está sosteniendo la demanda en municipios como Piélagos, donde la vivienda unifamiliar con terreno o en núcleos pequeños se ha revalorizado de forma notable en los últimos años. En ese contexto, Carandía juega la carta de la tranquilidad, el paisaje y la autenticidad arquitectónica.
Un producto casi desaparecido en la oferta actual
La oferta de casas montañesas originales, con buena volumetría, precio ajustado y ubicación estratégica, es hoy muy limitada. Lo habitual es encontrar fincas para rehabilitar integralmente o viviendas ya reformadas con precios sensiblemente más altos. La referencia 3373V se sitúa en un punto intermedio poco frecuente:
Vivienda tradicional montañesa reconocible, con elementos constructivos de piedra y una presencia sólida.
Estado que permite uso inmediato, pero con margen de mejora y personalización.
Precio claramente contenido en relación con superficie, contexto territorial y potencial de reforma.
Para compradores que buscan "algo diferente" una casa con historia, con posibilidades de proyecto personal y un entorno de pueblo bien comunicado, esta propiedad se alinea con una demanda creciente, tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
Conclusión: una oportunidad lógica en un mercado al alza
En un mercado de Cantabria donde las casas de piedra con carácter, situadas en municipios bien conectados como Piélagos, tienden a encarecerse, inmuebles como la casa montañesa pareada de Carandía destacan por coherencia y potencial. No es una vivienda de catálogo moderno, sino una pieza de arquitectura tradicional con metros, contexto y precio que permiten pensar en un proyecto a medio plazo, sumando valor con cada mejora.
Para quienes buscan una casa montañesa en Cantabria, con 262 m², en un entorno verde y bien comunicado, y desean pagar un precio de entrada sensato para poder invertir en una reforma a medida, la Ref. 3373V se presenta como una de esas oportunidades que el mercado ofrece muy de vez en cuando.
